"容积率"是指
项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的 "比值"
比如说，在面积为 100 平方米的地块上，每层建筑面积 100 平方米，建 2 层，总建筑面积 200 平方米，容积率就是 2；如果建 3 层，总建筑面积 300 平方米，容积率就是 3
简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率就越高
- 独栋别墅的容积率在
0.2 ～ 0.5之间； - 联排别墅的容积率在
0.4 ～ 0.7之间； - 6 层以下多层住宅的容积率在
0.8 ～ 1.2之间； - 11 层小高层住宅的容积率在
1.5 ～ 2.0之间； - 18 层高层住宅的容积率在
1.8 ～ 2.5之间； - 19 层以上住宅的容积率在
2.4 ～ 4.5之间； - 住宅小区容积率
< 1.0的，为非普通住宅