vad_ar_boratt.aspx

<%@ Page Title="" Language="VB" MasterPageFile="~/SiteMaster1.master" AutoEventWireup="false"
    CodeFile="vad_ar_boratt.aspx.vb" Inherits="vad_ar_boratt" %>

<asp:Content ID="Content1" ContentPlaceHolderID="HeadContent" runat="Server">
</asp:Content>
<asp:Content ID="Content2" ContentPlaceHolderID="MainContent" runat="Server">
    <table border="0" align="center">
        <tr>
            <td width="100%">
                <a href="javascript:history.go(-1);">Tillbaka</a>
            </td>
        </tr>
    </table>
    <br />
    <br />
    <table width="100%" border="0" cellpadding="30" class="border1">
        <tr>
            <td>
                <p>
                    <b>Vad är en bostadsrättsförening?</b></p>
                <p>
                    En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening där medlemmarna har ansvaret för
                    skötsel, drift och underhåll. Enligt lagen om ekonomiska föreningar ska föreningens
                    organisation, ekonomi och andra angelägenheter handhas av medlemmarna genom den
                    styrelse de väljer</p>
                <p>
                    Att köpa en bostadsrätt betyder att man köper rätten att nyttja en bostad och blir
                    medlem i en bostadsrättsförening. Bostaden kan vara en lägenhet, villa, radhus eller
                    kedjehus. Man äger inte lägenheten utan medlemmarna i föreningen äger tillsammans
                    hela fastigheten, det vill säga bostäderna, alla gemensamma utrymmen och eventuella
                    uteplatser. <u>Detta betyder att man som medlem blir delägare i en fastighet och har
                        därmed ett personligt intresse av att föreningen sköts på ett tillfredställande
                        sätt.</u></p>
                <p>
                    Som bostadsrättshavare är man med och fattar beslut om hur huset ska skötas. Det
                    görs vid den årliga ordinarie föreningsstämman eller vid en extra stämma. Varje
                    bostadsrätt har en röst. <u>För att kunna vara med och påverka beslut krävs det att
                        man som bostadsrättshavare är aktiv. Man har, om man vill, därmed möjlighet att
                        påverka beslut.</u></p>
                <p>
                    Styrelsen ansvarar för föreningens ekonomi och ska se till att de beslut som medlemmarna
                    fattar verkställs. Den väljs vid den ordinarie stämman av medlemmarna, som där också
                    utser revisorer och valberedning.</p>
                <p>
                    Precis som hyresgäster betalar hyra, måste den som har en bostadsrätt betala en
                    så kallad årsavgift. Beloppet delas oftast upp i tolv eller fyra delar, så att inbetalningen
                    görs varje månad eller kvartal.</p>
                <p>
                    Årsavgiften ska täcka föreningens kostnader för drift och underhåll av fastigheten
                    och dessutom räntor och amorteringar på lån.</p>
                <p>
                    Föreningen är också skyldig att regelbundet sätta undan pengar för underhåll och
                    reparation av fasader, trappor, stamledningar, avlopp med mera. Men denna fond för
                    yttre underhåll räcker inte alltid, så många föreningar tar lån till sådana åtgärder.</p>
                <p>
                    I en del föreningar försöker medlemmarna hålla kostnaderna nere genom att själva
                    ta hand om administration, trädgårdsskötsel med mera.</p>
                <p>
                    Av föreningens stadgar framgår vilka skyldigheter och rättigheter den enskilda bostadsrättshavaren
                    och föreningen har mot varandra. Till skillnad från hyresgäster har bostadsrättshavare
                    ett omfattande underhållsansvar. Det krävs därför att hemförsäkringen är anpassad
                    till det och skyddar både lösöre och eventuella installationer som gjorts i lägenheten.
                </p>
                <p>
                    De flesta bostadsrättsföreningar är medlemmar i någon riksorganisation för att få
                    hjälp med administration och rådgivning. HSB och Riksbyggen är folkrörelsekooperativa
                    organisationer. SBC, Sveriges Bostadsrättsföreningars Centralorganisation, är en
                    organisation för privata bostadsrättsföreningar (sådana som inte är kooperativa).
                    En del privata föreningar är i stället medlemmar i en lokal fastighetsägareförening.
                </p>
                <p>
                    För Brf Valdemars del innebär detta att:<br>
                    - Brf Valdemar är delägare i Riksbyggen.
                    <br>
                    - Riksbyggen är INTE delägare i Brf Valdemar
                    <br>
                    - föreningen ägs enbart av sina medlemmar.<br>
                    <br>
                    2004-04-02
                </p>
            </td>
        </tr>
    </table>
</asp:Content>